確定合同是否需要替代爭議解決方案。許多建筑合同都包含一項條款,要求將任何合同糾紛提交調(diào)解或具有約束力的仲裁解決。
本條款通??稍诤贤┪驳奈募s項條款中找到。
如果您的合同有替代爭議解決條款,它通常會列出要遵循的確切程序。使用合同程序避免自己被指控違約。
您的合同可以指定調(diào)解或仲裁。調(diào)解是一種自愿過程,雙方在中立的第三方調(diào)解人的幫助下坐下來談判解決爭端。調(diào)解人接受過爭議解決方面的培訓(xùn),可以促進您的討論。
相比之下,仲裁更像是一場審判。您和另一方將您的案件提交給仲裁員或仲裁員小組,然后由他們決定誰對誰錯。
仲裁可以是有約束力的,也可以是無約束力的。但是,如果您和另一方簽訂了包含爭議解決條款的書面協(xié)議,該協(xié)議將成為具有法律約束力的合同。
找到當?shù)氐恼{(diào)解人或仲裁人。如果合同沒有指定要使用的特定組織或團體,您必須在附近找到愿意處理您的爭議的經(jīng)認可的調(diào)解或仲裁服務(wù)機構(gòu)。
有許多國家調(diào)解和仲裁小組專門處理建筑合同糾紛。為這些團體工作的專業(yè)人員具有建筑法方面的專業(yè)知識,了解建筑項目的挑戰(zhàn)和細微差別。
如果您以后不得不提起訴訟,您需要選擇法院系統(tǒng)批準的調(diào)解員或仲裁員。
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